Por Ramón Mercedes
NUEVA YORK.- Los neoyorquinos ya no tendrán que pagar una comisión al agente inmobiliario que les haya facilitado encontrar un apartamento para alquilar en la Gran Manzana, tras entrar en vigor la ley que obliga al propietario a pagar esa tarifa. Miles de dominicanos se beneficiarán.
La Ley de Equidad en los Gastos de Alquiler de Apartamentos (FARE) entró en vigor el pasado miércoles 11. La misma prohíbe a los agentes inmobiliarios que representan a los arrendadores cobrar honorarios a los inquilinos; esto incluye a quienes publican anuncios con la autorización del arrendador.
Los arrendadores o sus agentes deben informar sobre otros honorarios que el inquilino debe pagar en sus anuncios y contratos de alquiler.
La ley busca proteger a los arrendatarios de las altas tarifas que cobran los agentes inmobiliarios contratados por el dueño de la propiedad, que ha sido de un 15 % del total anual por el alquiler, en una ciudad donde el 70 % de sus habitantes vive en régimen de alquiler, entre los que figuran cientos de miles de quisqueyanos.
Esa tarifa ha obligado a los residentes de la ciudad a pagar miles de dólares o descartar solicitar apartamentos donde haya este tipo de intermediarios por no contar con los recursos.
El Departamento de Protección al Consumidor y al Trabajador (DCWP) hace cumplir esta ley y realiza actividades de educación y divulgación.
Cualquier persona que infrinja la ley estará sujeta a sanciones o acciones civiles. Para Presentar una queja en línea contra un propietario o agente inmobiliario sobre las comisiones del corredor: Visitar = https://a866-dcwpbp.nyc.gov/consumer-complaint/file-complaint
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